1. 房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除买受人拒绝支付余款不构成违约
入库编号：-07-2--#热点引擎计划#案例名称：顾某某诉王某房屋买卖合同纠纷案
1.关于房屋出卖人单方变更购房款支付方式导致抵押权不能涤除的违约责任认定。房屋买卖合同约定了抵押权涤除，出卖人单方变更履行方式，且未提供担保措施担保其能够在取得购房款后及时涤除抵押权的，买受人有权拒绝付款，其拒绝付款的行为不构成违约。
2.关于房屋买卖合同履行期间出卖人为房屋设定新抵押且不能涤除的违约责任认定。房屋买卖合同履行期间，出卖人为房屋设定了新的抵押，且于抵押到期后明确表示不予涤除，造成合同无法继续履行的，构成根本违约，应承担相应违约责任。因此导致合同解除的，买受人有权向出卖人主张房屋差价损失等违约损失赔偿。
2. 逾期付款违约金应计算至债务实际清偿之日
入库编号：-07-2--
案例名称：金昌某工业气体公司诉甘肃某环保科技公司加工合同纠纷案
逾期付款违约责任系基于双方合同约定，法定延迟履行责任系基于法律规定，二者是不同的责任，法定延迟履行责任的承担不能免除逾期付款违约责任。在债务清偿前，逾期付款的事实持续存在，债权人请求将逾期付款违约金计算至债务实际清偿之日的，人民法院应予支持。
3. 使用笼统用语表述违约责任的，法院应以根据具体违约情节确定违约责任
入库编号-16-2--
案例名称：赖某娣与于都县某兴房地产建设开发有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷案
合同约定的违约金数额虽然具体，但对违约行为使用“甲方未按本协议约定的条款全面履行”等笼统用语表述，未区分违约情节轻重程度的，可能导致违约责任的承担与违约行为的性质、情节轻重程度严重不匹配。此种条款属于违约情形约定不明，应根据违约情节的轻重确定具体违约责任和相应的违约金数额。
4. 不享有解除权的一方向另一方发出解除通知的司法认定
入库编号：-08-2--
案例名称：天津某甲航空服务股份有限公司诉深圳市某乙公司、第三人广东华瑞得发展有限公司合同纠纷案
不享有解除权的一方向另一方发出解除通知，另一方即便未在异议期限内提起诉讼，也不发生合同解除的效果。人民法院判决解除合同的，违约方本应当承担的违约责任不能因解除合同而减少或者免除。合同解除后，一方依据合同中有关违约金、约定损害赔偿的计算方法、定金责任等违约责任条款的约定，请求另一方承担违约责任的，人民法院依法予以支持。
5. 义务人在履行仲裁调解书中是否构成违约以及承担违约责任，不应在执行程序中作出判断
入库编号：-17-5--
案例名称：贵州某房地产公司与贵州某配电公司仲裁调解书执行监督案
义务人已经履行完毕双方约定的给付义务后，权利人以义务人迟延履行为由，向法院申请执行仲裁调解书中约定的“被申请人违约”情形下给付违约金责任的，执行前必须先明确义务人是否构成违约及是否承担违约责任。在被申请人提出其具有不可抗力、仅存在瑕疵履行而非根本违约等免责事由予以抗辩的情况下，该违约责任是否成立不同于简单的事实判断，而属于双方在履行生效仲裁调解书过程中产生的新的实体争议，应由当事人通过重新仲裁或另行起诉的方式解决，而不宜直接在执行程序中作出判断。
6. 违反预约合同应当承担相应的违约责任
入库编号：-07-2--
案例名称：常州某房地产开发有限公司酒店分公司诉朱某餐饮服务合同纠纷案
预约合同是一项以订立本约为目的的独立合同，基于预约合同性质的特殊性，违反预约合同所造成的损失不同于违反本约合同的违约责任，而是一种独立的责任。
7. 商标许可授权方应保证许可商标的有效性，否则应承担违约责任
入库编号：-09-2--
案例名称：江某顺诉遵义某泉水有限公司等商标合同纠纷案
公司注册前以股东名义申请的商标，在公司成立后，公司有义务及时办理商标转让和续展手续，以保证许可合同标的商标权符合法律规定，并具有许可的可能。否则，依法应承担违约责任。
8. 教育培训合同属于不适于强制履行的合同，消费者享有解除权
入库编号：-16-2--
案例名称：常某诉北京某某英果教育咨询有限公司、深圳市某某国际教育有限公司教育培训合同案
教育培训合同的履行以双方互相配合为基础，消费者具有单方解除合同的权利；消费者在相对方未违约的情况下要求解除合同应承担一定的违约责任，酌情扣除相应的培训费用。
9. 债务转移与第三人代为履行的区分界定
入库编号：-08-2--
案例名称：青州市某某化工公司诉某某轮胎公司及第三人某某商贸公司买卖合同纠纷案
区分债务转移与第三人代为履行，可以从五个方面探求当事人的真实意思：（1）第三人是否向债权人明确表示承担全部债务；（2）债务人是否退出原债务；（3）第三人是否与债权人形成新的债权债务关系；（4）第三人是否对新债务的履行方式作出具体承诺；（5）第三人是否对新债务承担违约责任。债权人、债务人、第三人共同签署《债权债务转让协议》后原债务人退出债权债务关系，第三人与债权人签订新《债务偿还协议》并出具还款计划的，即便原三方协议中有多处“代偿还”之表述,其三方协议的性质仍应认定为债务转移。债务转移法律关系中，债权人在第三人不能履行债务时，请求原债务人承担还款责任及违约责任的，依法不予支持。
10. 商标使用许可合同违约行为的认定
入库编号：-09-2--
案例名称：福建某某新材料科技股份有限公司诉陈某及彭州某某新材料科技有限公司商标合同纠纷案
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。商标独占许可使用合同的受让一方当事人未经另一方同意，将合同约定的商标转由他人使用，即便是转由其自己成立的公司使用，在另一方未同意或认可的情况下，仍构成违约，应承担相应违约责任。
11. 合同履行瑕疵的认定与法律后果
入库编号：-08-2--
案例名称：陶某诉某建筑科学研究院上海分院合同纠纷案
合同履行中的瑕疵，不影响合同效力，但应当根据合同约定的权利义务以及相关法律法规，判断是否需要承担违约责任。对于被告提供的产品使用效果是否符合合同约定的问题，在无法进行专业鉴定的情况下，经当事人同意，可以通过开展产品使用比对实验查明判断的依据。
12. 储蓄存款合同中储户交易行为的性质认定
入库编号：-08-2--
案例名称：袁某诉某银行等储蓄存款合同纠纷案
1.网银转账纠纷的请求权基础。银行客户的存款在不知情的情况下被他人受领，客户追偿行使请求权时，其请求权基础存在竞合。在选择侵权责任请求权时，需证明银行的过失以及银行行为与损失之间的因果关系，在选择违约责任请求权时则只需证明银行存在违约行为即可。
2.储蓄存款合同违约责任的举证义务分配。客户选择违约作为请求权基础时，双方的“攻防”为：首先，客户依据合同要求银行履行给付义务，银行提出已清偿完毕；接着客户需证明银行的给付是向无受领权限的第三人履行，即银行的给付违背了客户的意志；最后，银行可以从违约责任排除的特别规定中寻找抗辩依据，如第三人为债权准占有人，第三人符合表见代理情形等。
13. 合同解释的方法
入库编号：-16-2--
案例名称：毛某某诉刘某某及周某某合同纠纷案
对当事人合同约定内容的解释，应以文义解释为基础，结合目的解释、整体解释等方法，确定意思表示的含义。合同一方提出的要求不符合合同约定的真实意思表示的，另一方予以拒绝不应承担违约责任。
14. 股权转让前后标的公司债务处理
入库编号：-08-2--
案例名称：张某某诉李某某等股权转让纠纷案
股权转让协议的双方在协议中明确约定各方对转让前后的债务承担，股权受让方在受让后发现公司需负担转让前未结清的债务，主张股权转让方承担违约责任的，法院应予支持。违约赔偿责任应以实际损失为限，可通过股权受让方持股比例、股权转让金额等因素综合确定。
15. 《民法典》中“跳单”规定的要件分析及实务审查要点
入库编号：-07-2--
上海某物业顾问有限公司诉周某某居间合同纠纷案
手房买卖中，委托人（买方或卖方）在与中介人建立中介合同关系后，利用该中介人提供的交易机会或媒介服务，通过其他中介人或者直接与交易方订立房屋买卖合同，应向该中介人承担违约责任。在认定是否构成“跳单”的审查中，应充分考虑中介合同履行的信息不对称的特点，从衡平各方利益的角度，综合作出判断。
16. 合同僵局下违约方请求解除合同的审查规则
入库编号：-14-2--
案例名称：钟某甲诉上海某文化传媒有限公司其他合同纠纷案
演艺经纪合同属于长期性合同，对于涉未成年人的演艺经纪合同，如自然人违约方不存在恶意毁约的情形且继续履行对自然人违约方显失公平，在守约方明知合同缺乏继续履行的信任基础和现实基础但仍拒绝解除合同的情况下，自然人违约方通过诉讼方式主张解除合同的，法院应予支持，但不影响违约责任的承担。
17. 网络直播服务合同中违约责任的认定
入库编号：-08-2--
案例名称：上海某传媒有限公司诉上海某实业有限公司服务合同纠纷案
商家与直播服务提供者在直播服务合同中约定了网络主播名单，直播服务提供者未经商家同意，擅自以
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