白癜风是什么因起 http://m.39.net/pf/a_6515551.html济南一位购房者张先生，去年10月份办理贷款按揭手续，本来正常是11月份就可以放款的，但是一直到12月底依然没有放款的迹象，中介说，过了元旦就有额度了，没办法只能等了！每年的四季度，各家银行的房贷放款都会放慢脚步，甚至会停止放款，元旦以后放款变得异常简单而迅速！但是，今年的1月本是银行房贷额度最充裕的时候，情况却发生了很大的变化。据相关银行从业者介绍，今年银行的房贷额度不会宽松。这个表述的背景是，年12月31日央行和银保监会出台的金融机构房地产贷款集中度管理通知。根据该通知，各家银行的个人住房贷款占比，最高不能超过32.5%，规模越小的银行，个人住房贷款业务的上限越低。年房贷额度不比年宽松多家中介表示，每年的1月是各家银行房贷额度最充足的时候，但据银行这几天的反馈，今年情况惊现异常——额度普遍较紧。“年的个人房贷就已经很紧张了，今年恐怕也不会宽松。”根据去年12月31日出台的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，对银行进行分档：其中中资大型银行工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、邮政储蓄银行的房地产贷款占比上限不超过40%，个人住房贷款不超过32.5%；中资中型银行，包括招商银行、农业发展银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、民生银行、光大银行、华夏银行、进出口银行、广发银行、平安银行、北京银行、上海银行、江苏银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行房地产贷款占比上限不超过27.5%，个人住房贷款不超过20%；中资小型银行和非县域农合机构的房地产贷款占比上限不超过22.5%，个人住房贷款不超过17.5%；县域农合机构的房地产贷款占比上限不超过17.5%，个人住房贷款不超过12.5%；村镇银行的房地产贷款占比上限不超过12.5%，个人住房贷款不超过7.5%。年的房贷政策并不宽松，等着放款的购房者还是抓紧催着银行放款吧！买房贷款首选国有大银行，因为这些银行贷款基数大，分摊到个人房贷的额度也会相应的大一些！
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