记者昨日从多家楼盘、银行、以及房产中介机构获悉，自2月1日起至4月1日，沈阳市多家银行首套房贷利率将下调至3.9%。今年1月，中国人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。昨日下午1时许，中国农业银行沈阳分行北陵支行个人信贷部周姓工作人员向记者确认此事，“我们明天将正式开始执行首套房贷利率3.9%的最新政策”。他告诉记者：“在我们准入的前提下，办理首套房贷周期在一周以内，如果遇到特殊情况还可以加急办理。”记者经过多方联系，先后从中国邮政储蓄银行股份有限公司沈阳市分行、交通银行股份有限公司辽宁省分行、中国工商银行股份有限公司沈阳分行、中国光大银行沈阳分行、沈阳农商银行等确认此次降息政策。多名银行工作人员均向记者表示，已经接到相关通知，将从2月1日起执行首套房贷3.9%利率。“以30年期限，贷款总额万为例，还款总额可省约4万元。”具有14年房地产销售经验的业内人士闫明伟向记者讲述3.9%利率带给购房者的利好。在本次利率调整前，沈阳首套房产贷款年利率是4.1%。如果贷款总额万，等额本息还款30年，购房者月供将从.98元降至.68元，每月减少还款.3元，还款总额从.95万元降至.8万元。2月1日-4月1日，被购房者们视为“窗口期”。4月1日以后是否延续3.9%利率，与首套住房贷款利率政策动态调整机制有关。闫明伟说，近期有购房计划的市民应在一季度内，完成备案及贷款办理才可享受首套房贷利率优惠。辽沈晚报记者康科峰
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